Содержание:
ЖК «Петровский парк» (Лосино-Петровский)
Московская область, Лосино-Петровский, Лосино-Петровский, ул. Почтовая
Цена: 54 000 за м 2
Наличие и актуальные цены по телефону
Основные характеристики
-
Район: —> —> —>
- Застройщик: ООО «СтройИнвест»
- Метро:
- В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
- Площадь: 22.2 — 22.2 м 2
- Отделка: с отделкой
- Оплата: рассрочка
- Договор: 214 ФЗ
- Паркинг: Наземный
- «эконом» – оклейка стен флизелиновыми обоями, окраска потолков, облицовка поверхностей санузлов керамической плиткой, настил ламината 31 класса, монтаж сантехники отечественного производства, монтаж розеток и выключателей, установка ламинированных межкомнатных дверей;
- «стандарт» – все выше перечисленное, но ламинат, сантехника и двери будут более высокого качества, на кухне, в холлах и коридорах укладывается на полу плитка, дополнительно монтируется несколько розеток в комнатах и еще одна в ванной.
- малоэтажный и уютный формат;
- разнообразие квартирографии и планировок;
- удовлетворительная транспортная доступность;
- безупречная экология;
- доступная цена и гибкие условия сделки
- нет внутренней инфраструктуры;
- только придомовая автостоянка
- Спортивную и детскую площадки;
- Коммерческие помещения в нежилых первых этажах;
- Наземные паркинги в общей сложности на 200 машиномест.
Проектная декларация pdf 2.66 МБ Разрешение на строительство pdf 315.71 КБ
Жилой комплекс «Петровский Парк» — это три малоэтажных дома класса «бизнес», что запроектированы в Г-образной ломаной форме и состоят из 4, 3 или 2 секций. Здания строятся в городе Лосино-Петровский Московской области, на участке 1, 8 га, прилегающем к Почтовому переулку. Проект реализуется компанией «СтройИнвест» всего в один этап. Развернуть описание
Жилой комплекс «Петровский Парк» — это три малоэтажных дома класса «бизнес», что запроектированы в Г-образной ломаной форме и состоят из 4, 3 или 2 секций. Здания строятся в городе Лосино-Петровский Московской области, на участке 1, 8 га, прилегающем к Почтовому переулку. Проект реализуется компанией «СтройИнвест» всего в один этап.
Характеристика объектов
Трехэтажные, не учитывая антресольный уровень, дома будут выполнены по индивидуальному проекту и кирпично-монолитной технологии. Фасады украсят карнизы и колонны, а верхние ярусы планируются с открытыми с террасами и эксплуатируемой кровлей. Покупателям предложено жилье от студийного типа до трехкомнатного и двухуровневого, расположенного на последнем этаже. Цены на квартиры формируются в зависимости от выбора варианта отделки (базовая стоимость плюс 6-9 тыс. рублей):
На первом этаже корпусов размещены встроенные объекты коммерческой недвижимости. Здесь также будет находиться служба рецепции и лифтовой холл. В местах общего пользования предусмотрена дизайнерская отделка.
Внутренний двор новостройки закрытый и охраняемый. По периметру он обнесен забором, а на въезде установлен КПП. На территории будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. В центре двора устроят большие детскую и спортивную площадки, между ними – зеленая зона отдыха. Вокруг комплекса организовано более 200 парковочных мест под открытым небом.
ЖК «Петровский Парк» в Лосино-Петровске расположен в экологически благоприятной местности. Поблизости находится известный санаторий «Монино» (15 минут пешком). Рядом река Клязьма и сосновый бор. Из объектов торгово-социальной инфраструктуры, в минутной доступности находятся две школы и супермаркет «Пятерочка», чуть дальше – Никольский храм, несколько детсадов и больница с поликлиникой.
Новый квартал удален от МКАД на 23 км. Добраться до Москвы можно по Щелковскому или Горьковскому шоссе. От ж/д станции «Монино» в направлении Ярославского вокзала курсируют электрички. На скоростном электропоезде доехать в столицу можно менее чем за час.
Жилой комплекс «Петровский Квартал» Лосино-Петровский
ЖК Петровский Квартал — почему Вам стоит присмотреться к нему поближе
Жилье в гармонии с природой
В одном из красивейших подмосковных мест, на живописной околице города Лосино-Петровский, застройщик ООО «СтройИнвест» в 2019 году начал возведение малоэтажного жилого комплекса — «Петровский квартал». Возникшие, однако, в ходе работ проблемы не позволили компании реализовать задуманное, и уже с лета 2019 года проектом занимается ИСК «Мемфис», взявшая на себя роль инвестора и генерального подрядчика. На ходе строительства такие метаморфозы отразились задержкой ровно на год.
На сегодняшний день квартал активно растет, удивляя окружающих хорошенькими малоэтажными домиками, которые украсили собой загородный пейзаж. Если Вы ищете комфортное жилье, однако избегаете шума и суеты мегаполиса, то данный проект представляет собой довольно удачный в этом плане симбиоз.
Жилой комплекс «Петровский квартал» состоит из трех корпусов. В высоту они достигают 3-х этажей, но есть и антресольный этаж, который можно принять за четвертый. Все дома имеют панорамное остекление, что придает им особую элегантность и наполняет квартиру солнечным светом. Стоит отметить, что здания имеют стильный дизайн архитектуры, который относится ближе к европейскому формату. В цветовой гамме фасадов преобладают светлые тона с коричневыми вставками. Поэтому домики сразу же наполняют жизненной энергией и превосходно дополняют нетронутую природу вокруг.
Для жителей двух первых этажей предоставлены полностью остекленные лоджии, а для верхних квартир — просторные террасы. Здесь Вы сможете позавтракать на свежем воздухе, любуясь живописным видом. А при желании можете пожарить шашлык или спокойно почитать книгу. Строительство ведется с применением монолитной технологии. Она гарантирует Вашей квартире высокие показатели шумоизоляции, предотвратит проникновение сырости и сохранит тепло.
Потолки достаточно высокие, порядка 2,8 метра. При возведении второго и третьего корпусов дополнительно используются деревянные панели и газобетонные блоки, которые значительно повысят энергоэффективность. В общих зонах также преобладают светлые тона, пол выложен из качественной керамической плитки.
«Петровский квартал» — хоть и не громадный проект, но его создателям есть чем удивить потенциальных покупателей. Всего в составе будет 381 квартира, общей площадью более 15 тыс. кв. м.
Можно приобрести жилье от одно- до трехкомнатных квартир. В качестве эксклюзива выступают двухуровневые пентхаусы. Площадь квартир варьируется от 23 до 144 кв. м. Компания-застройщик заранее проводит установку межкомнатных перегородок, поэтому свободных планировок нет. Но зато их разнообразие Вас приятно удивит. Отделка включает работы начального уровня: установку дверей и окон, разводку электросетей и прочих коммуникаций. Выполнение всех остальных работ — за Вами. Поэтому есть отличная возможность создать идеальное жилье и самостоятельно придумать дизайн интерьера.
В жилом фонде привлекает как раз разнообразие квартирографии. Для холостяцкой жизни идеально подойдут компактные студии. Они многофункциональны, на их небольшой площади помещается все необходимое для комфорта. В данном случае застройщик смог удивить и явить миру не стандартные скучные «пеналы», а помещения с весьма разнообразной конфигурацией:
Обратите внимание на интересные решения в однокомнатных квартирах, где Вас ожидают выходы на балкон из спальни и кухни, а также гардеробная комната:
В двушках скучно точно не будет. Помимо обширного балкона Вас ожидают нестандартные конфигурации жилых комнат:
а также представлены антресольные двухуровневые варианты:
Трехкомнатные лоты могут похвастаться наличием гостевого санузла:
Местность возле Лосино-Петровского нельзя назвать престижной, но в последние годы девелоперы интересуются возможностью застройки Щелковского района Московской области новыми кварталами и комплексами. Активность объясняется растущим спросом на жилье в экозонах, а данная территория как раз соответствует нормам. Здесь нет промышленных производств, мусорок и автомагистралей, способных испортить воздух и пейзаж.
Отдельного внимания заслуживают расположенные поблизости сосновые леса, водоемы, парковая зона и набережные речек Клязьмы и Вори. Вам предоставляется отличная возможность прогуляться на чистом воздухе, устроить семейный пикник, сходить по грибы и ягоды, пойти на рыбалку. Летом к Вашим услугам будут благоустроенные набережные, где можно отлично позагорать.
«Природа — природой, но что же с транспортной доступностью?» — спросите Вы. Здесь особых проблем нет.
Расстояние до МКАД составляет порядка 26 км. Автомобилисты смогут воспользоваться достаточно удобными выездами к Щелковскому и Горьковскому шоссе. В нескольких сотнях метров располагается остановка общественного транспорта «Больница», через которую проходят маршруты автобусов №362к, 506к и 886к.
На расстоянии 4 км находится железнодорожная платформа «Осеевская». Через нее курсируют электропоезда, на которых можно за час с небольшим добраться до Ярославского вокзала.
Если решите ехать на метро — ближайшие станции — «Перово» и «Щелково». К ним можно добраться на автобусе, но ехать нужно около часа. В общем, транспортную доступность можно назвать вполне приемлемой, как для области. У новоселов сразу несколько вариантов, как добраться в столицу, только рассчитывайте время в пути с запасом в час.
Позиционирование комплекса в качестве бизнес-класса весьма логично оспаривается отсутствием собственной инфраструктуры, однако его подтверждают большие метражи, охраняемая территория, а также почти клубное количество квартир в домах — по сотне с небольшим на каждый.
Внутренняя инфраструктура комплекса представлена только надземным паркингом на 200 автомобилей, детскими и спортивными площадками. Также будет работать система безопасности и допуска на территорию, консьерж-сервис.
Социально-бытовые объекты Лосино-Петровского способны удовлетворить потребности рядовых жителей комплекса. В шаговой доступности находятся детские сады №5 «Солнышко» и №6 «Звездочка», школа №1 и музыкальная школа. Медицинское обслуживание предоставят в городской больнице и частном медицинском центре «ДеДоКуКа». Рядом можно купить продукты и лекарства, покушать в кафе, заправить или починить автомобиль. Культурно можно обогатиться в ДК «Октябрь». В общем, рядом есть все необходимое для жизни. Если Вам все же нужен ТРЦ или бутик, то придется ехать в Москву.
«Мемфис» — строим как для фараонов
Строительством «Петровского квартала» занимается инвестиционно-строительная компания «Мемфис». Неспроста она названа в честь древнеегипетской столицы — строят тут так же масштабно и качественно.
Компания осуществляет работу с недвижимостью в полном цикле с 2006 года. Поэтому гарантируется высокое качество домов и выполнение работ в обещанные сроки. В портфолио ИСК такие известные проекты, как ЖК «Резиденция Сколково» и «Чайка».
I и II корпуса уже сданы, III планируют ввести в эксплуатацию к началу 2019 года. Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена на квартиры варьируется о 1,3 до 5,6 млн. руб. Сейчас на официальном сайте представлена информация о скидках и акциях. Возможна покупка по рассрочке с минимальным взносом 30% и военной ипотеке. Кредитование готовы предоставить следующие банки:
ЖК «Петровский квартал» станет отличным вариантом жилья для тех категорий населения, кто не гонится за территориальной принадлежностью к мегаполису. Чистая экологическая зона, малоэтажные дома, уютные квартиры — вот основные достоинства комплекса. Вы еще сомневаетесь? — обратите внимание на ценники, ведь стоимость лотов невероятно низкая. Поэтому, если Вас не останавливает удаленность от столичной жизни (кстати, не такая уж и большая) — поторопитесь совершить выгодную сделку.
ЖК «Петровский Квартал»
Цена/качество 4.8 / 10
Местоположение 5.8 / 10
Инфраструктура 5.2 / 10
Транспортная доступность 4.7 / 10
Качество строительства 4.8 / 10
5 620 Дата изменения: October 4, 2019
| Готовность | Идет строительство |
| Срок сдачи | 4 квартал 2019 г. |
| Тип дома | монолитный малоэтажный |
| Цена за м 2 | 40-60 тыс. ? |
| 1-к. квартиры от 36.07 м 2 | от 1.92 млн. ? |
| 2-к. квартиры от 54.00 м 2 | от 3.06 млн. ? |
| 3-к. квартиры от 143.76 м 2 | от 5.63 млн. ? |
| Студии от 26.20 м 2 | от 1.36 млн. ? |
| Контакты продавцов |
| Мемфис |
| Добавить к сравнению Сравнить: 1 |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК «Петровский Квартал»
Паркинг: 200 машиномест
Жилой комплекс «Петровский Квартал» строится в одном из красивейших мест ближнего Подмосковья — на зеленой окраине города Лосино-Петровский — рядом раскинулся большой хвойный лес и протекают две чистых реки — Клязьма и Воря.
До Москвы 23 километра — на Щелковское и Горьковское шоссе имеются удобные выезды, рядом находится станция железной дороги, так что можно добраться на электропоезде.
Квартиры и инфраструктура
На закрытой охраняемой территории расположились три многосекционных трехэтажных дома, привлекающих внимание необычной отделкой фасадов.
Интересен и выбор квартир — помимо классических одно-, двух- и трехкомнатных здесь широко представлены студии, а верхние этажи отведены под двухуровневые квартиры с выходами на эксплуатируемую крышу. Площади начинаются от 26 кв. метров.
Приобрести квартиру в жилом компексе можно с черновой отделкой или же с готовым ремонтом, готовую к проживанию. Все подключаемые коммуникации — центральные.
Инфраструктура ЖК «Петровский Квартал» включает:
Кроме того, в шаговой доступности работают магазины, несколько школ и детских садов, аптеки, отделения банков, стадион, дом культуры, санаторий и многое другое.
Малоэтажный ЖК «Петровский квартал» (Лосино-Петровский)
Лосино-Петровский, г. Лосино-Петровский, пер. Почтовый
| Корпус 1 | Сдан | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Корпус 3 | II квартал 2019 г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Комнатность | Площадь, м? | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 27.16 — 77.28 | 1 362 000 — 3 025 000 | 4 планировки |
| 1 к. кв. | 36.45 — 90.67 | 1 918 000 — 3 850 000 | 5 планировок |
| 2 к. кв. | 54.48 — 120.64 | 2 790 000 — 5 020 000 | 4 планировки |
| 3 к. кв. | 155.65 | 5 626 000 | 1 планировка |
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Петровский квартал» (Лосино-Петровский)
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 |
Ипотека с господдержкой | от 5 % | 12 000 000 ? | 30 лет |
 |
Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6 % | 8 000 000 ? | 30 лет |
| |
Приобретение строящегося жилья | от 8.2 % | — | 30 лет |
Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Петровский квартал» (Лосино-Петровский)
О малоэтажном жилом комплексе «Петровский квартал» (Лосино-Петровский)
Располагается МФК «Петровский Квартал» в г. Лосино-Петровский. Проект относится к бизнес-классу. Продажи помещений стартовали в феврале 2019 г.
Комплекс малоэтажный. Проект разместится на участке площадью более двух гектаров. Здесь построят три корпуса высотой в четыре этажа. Покупателям предлагаются квартиры от одной до пяти комнат. Их площади — от двадцати семи до ста сорока пяти кв. метров. В комплексе запроектированы и двухуровневые помещения с просторными террасами.
В состав комплекса войдет наземный паргинг.
Комплекс удален от МКАД на двадцать три километра. На автомобиле до города можно доехать по двум шоссе — Щелковскому, Горьковскому. Ближайшие ст. м. — «Щелковская», «Перово». Город связан со столицей маршрутами автобусов, маршруток, электричками (отправляются от Ярославского вокзала). В городе развит общественный транспорт — есть маршруты автобусов и маршруток. Ближайшая железнодорожная станция расположена в трех километрах.
Состояние экологии местности хорошее. Расположен комплекс рядом с местом слияния рек — Вори и Клязьмиы. В пешей доступности — лесопарковая зона.
В пешей доступности от комплекса — четыре детских садика, школа бизнеса, центр образования, стадион, аптеки, магазины, спортивные и развлекательные учреждения. В состав комплекса также войдут отдельные социальные объекты — спортивные и детские площадки, предприятия сферы услуг и торговли, зоны для отдыха, магазины. Поблизости от МФК есть санаторий «Монино», в котором есть парк и пруды.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ · На правах рекламы
ЖК «Петровский Квартал» — это три малоэтажных корпуса, которые появятся рядом с территорией одного из санаториев г. Лосино-Петровский. В этих домах запланированы 1-5-комнатные квартиры, а на верхних этажах разместится двухуровневое жилье с выходом на террасы. Застройщик позиционирует ЖК «Петровский Квартал» как недвижимость бизнес-класса и предлагает помещения с различными видами отделки и без нее. Однако собственной инфраструктуры в комплексе, кроме благоустроенной территории, магазинов и наземной автостоянки на 200 мест, не будет. Очевидно, застройщик рассчитывает на близко расположенные четыре детских сада, школу, образовательный центр, дом культуры, санаторий, спортивные и торговые объекты.
ЖК «Петровский Квартал» понравится тем, кто хотел бы жить за пределами мегаполиса, в тихом и спокойном месте, созвучном с атмосферой санаторного отдыха. Для этого есть все условия: город удален более чем на 20 км, в нем нет опасных для экологии предприятий, плюс сам комплекс строится в непосредственной близости к известному санаторию города. Транспортная доступность комплекса неоднозначная. Он имеет выезды на Горьковское и Щелковское шоссе, правда движение на них осложняется уже на подъезде к Балашихе. Действуют также два автобусных маршрута, до станций метро «Перово» и «Щелково», но в пути придется потратить никак не меньше 1 часа. В 6 км от ЖК «Петровский Квартал» находится ж/д платформа «Монино», до нее от комплекса можно доехать на маршрутке за 30 минут, а на электричке до Ярославского вокзала — за 60-85 минут.
Соседом ЖК «Петровский Квартал» будет ЖК «Брюсов Парк», в котором, в отличие от него, предусмотрено сразу несколько объектов инфраструктуры. Комплексное строительство идет и в ЖК «Лукино-Варино», который находится в соседнем населенном пункте. Однако, эти комплексы никак не назовешь спокойными островками тишины и покоя, каким скорее всего будет ЖК «Петровский Квартал».
Застройщик объекта — компания «СтройИнвест». В настоящее время известно о двух проектах бизнес-класса, которые находятся в стадии согласования и будут реализованы в Москве. По состоянию на февраль 2019 года, строительство ЖК «Петровский Квартал» идет согласно графику, а потому, учитывая еще и умеренные цены жилья, есть смысл присмотреться.
Жк петровский парк г лосино-петровский
Как сообщили в пресс-службе компании “ МИЭЛЬ-Новостройки ” , началась реализация квартир в ЖК “ Петровский Парк ” в городе Лосино-Петровский. Проект бизнес-класса расположен в живописном районе на месте слияния двух рек, Клязьмы и Вори.
ЖК “ Петровский Парк ” — проект малоэтажной застройки, который находится на удалении 23 км от МКАД в городе Лосино-Петровский.
Территория ЖК — более 2 га. В рамках реализации проекта планируется возведение трех малоэтажных корпусов. В продаже квартиры площадью от 27 до 145 кв. метров. Стоимость квадратного метра — 54 тыс. рублей. Проектом предусмотрены не только стандартные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и варианты с четырьмя и пятью комнатами. В ЖК запроектированы и двухуровневые квартиры, с возможностью использования просторных террас. Предполагается обустройство наземного паркинга.
На автомобиле до города Лосино-Петровский можно добраться по Щелковскому (19 км от МКАД) или Горьковскому шоссе (23 км от МКАД). От станций метро “ Щелковская ” и “ Перово ” следуют автобусы и маршрутные такси, а от Ярославского вокзала отходит скоростной электропоезд до платформы “ Монино ” .
В непосредственной близости от жилого комплекса находятся все объекты социально-бытовой инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания: 4 детских сада, Плехановская школа бизнеса “ Integral ” РЭУ им. Г.В. Плеханова, Лосино-Петровский центр образования, Центральный спортивный стадион, а также магазины, аптеки и спортивно-развлекательные учреждения. Собственная инфраструктура “ Петровского Парка ” предполагает строительство спортивных и детских площадок, объектов торговли и сферы услуг, зону отдыха и многое другое.
Рядом с “ Петровским Парком ” расположен санаторий “ Монино ” , на территории которого находится старинная усадьба, принадлежавшая Якову Брюсу, сподвижнику Петра I, а также живописный парк и каскады прудов.
«Последнее время застройщики проявляют повышенный интерес к городу Лосино-Петровский. Там строятся сразу несколько объектов, что говорит о потенциале данного района. Учитывая развитую инфраструктуру и благоприятную экологию города, новостройки будут пользоваться хорошим спросом у покупателей. Также важным критерием является и формат застройки — малоэтажное строительство, все более популярное у населения», — комментирует генеральный директор компании “ МИЭЛЬ-Новостройки ” Софья Лебедева.
С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet, во втором квартале 2013 года жилого комплекса «ДОМодедово Парк» было продано больше половины квартир от представленного в корпусах 10-107, 109, 111 предложения. Максимальный объем продаж был отмечен в декабре 2019 года — 3 200 кв. м, что в два раза превышает средние ежемесячные показатели по продажам.
ЖК “ Домодедово парк ” — проект комплексной застройки, который осуществляется на территории Домодедовского городского округа девелоперской компанией “ Конструктор ” .
Общая площадь застраиваемой территории — около 260 гектаров. В микрорайоне возводятся панельные дома разной этажности, общая площадь жилой недвижимости составляет 1,5 миллиона квадратных метров. Всего в рамках проекта планируется возвести шесть школ на 825 учеников и одной большой школы на 1100 мест. Также в жилом комплексе предусмотрено строительство трех детских садов на 125 мест каждый, еще двух — на 220 мест, трех детских дошкольных учреждений на 250 мест каждый.
В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,7 до 85,2 кв. м стоимостью от 2,3 до 4,6 млн рублей. До 1 марта 2019 года в «ДОМодедово Парк» предлагается скидка до 3% на все квартиры, а также беспроцентная рассрочка до июня 2019 года с первоначальным взносом от 50%.
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet наибольшим спросом в проекте пользовались однокомнатные квартиры — 50%, второе место по популярности заняли двухкомнатные квартиры — 45%, на трехкомнатные квартиры пришлось 5%.
По состоянию на февраль 2019 года объем предложения новостроек в городе Домодедово составил более 1 200 квартир, средний бюджет покупки — 2,8 млн рублей, средняя цена квадратного метра находилась на уровне 62,5 тыс. рублей.
«На сегодняшний день жилой комплекс «ДОМодедово Парк» находится в активной фазе строительства — в проекте представлены корпуса и на высокой, и на начальной стадиях строительства. Помимо большого выбора объектов с разной степенью готовности в жилом комплексе предлагаются выгодные условия приобретения — скидки до 3% на все квартиры и беспроцентная рассрочка на полгода», — отмечает Владимир Моребис, директор Департамента проектов Est-a-Tet.
ЖК «Валентиновка Парк»
Как сообщает пресс-служба компании “ Пересвет-Инвест ” , в жилом комплексе “ Валентиновка Парк ” для участников программы “ Военная ипотека ” стартовали продажи дополнительного объема квартир в корпусах № 19, 21, 22.
“ Валентиновский квартал ” — комплексная застройка на территории в 18 га. По проекту будут построены 36 малоэтажных жилых домов и создать развитую социально-бытовую инфраструктуру: 2 детских сада на 40 и 120 мест, 1 школу на 630 учащихся, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, 4-х этажный наземный гараж. Первые этажи жилых домов будут отведены под социально-значимые объекты: аптеки, магазины, молочная кухня, отделения банков, салоны красоты и т.д.