Меню

Театральный парк валентиновка

Прогулки по тенистому лесу, пикники на берегу Клязьмы и рыбалка прямо рядом с домом

14 км от МКАД по Ярославскому шоссе: 20 минут — и вы на месте

Три охраняемых многоуровневых паркинга на 896 мест и ни одной машины во дворе

2 детских сада для 171 малыша и школа на 650 учащихся

Культурный отдых в доме-музее М. Цветаевой и Королевском историческом музее

Аккуратные газоны и пёстрые цветники, ветвистые деревья и душистые кустарники во дворах

Студия , 23.1 кв.м от 1 836 400 руб.

1-комнатная , 23.1 кв.м от 2 113 700 руб.

2-комнатная , 47.7 кв.м от 3 267 500 руб.

О жилом комплексе «Театральный парк»

ЖК “Театральный парк” находится в наукограде Королёве, в 14 км от МКАД. Это объект ГК “Гранель” — застройщика с 15-летним стажем и 4,5 млн кв.м. построенного жилья. Проект реализуется с любовью к прекрасному — 42 монолитно-кирпичных здания в три-четыре этажа оформлены в едином стиле: терракотово-серые тона, выразительные эркеры и панорамное остекление. Такое архитектурное решение гармонично вписывается в окружающую среду. Здесь продумано все — вплоть за корзин для кондиционеров, которые не будут нарушать эстетику фасадов. Эстетично и внутреннее пространство с обилием зелени и зонами отдыха. Для комфортной жизни тут предусмотрено всё: есть аптека, магазины, салоны красоты, отделения банка и почты. Скоро появится и современный спортивный комплекс. Здесь есть полноценная инфраструктура для жизни — от образовательных до торговых и социальных объектов. Малоэтажный жилой комплекс «Театральный парк» сочетает в себе все преимущества загородной жизни — чистый воздух, много пространства и свободы на территории, комфорт проживания в малонаселенном доме.

Жилой комплекс «Театральный парк» представляет собой гармоничный архитектурный ансамбль: 42 жилых дома построены в едином стиле. Отделка фасадов сделана в теплых, серо-коричневых тонах. Элегантность и оригинальность всему проекту придает панорамное остекление холлов и эркеры. Одна из главных особенностей проекта — мансардные этажи с высотой потолков до 4,8 метров. В таких квартирах можно воплотить самые смелые дизайн-проекты.

Застройщиком жилого комплекса «Театральный парк» выступает ГК «Гранель», специализирующаяся на реализации проектов классов «стандарт» и «комфорт». Компания работает на рынке недвижимости Москвы и области с 1992 года и за это время обеспечила более 18 тысяч семей новыми квартирами. Среди значимых проектов застройщика ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Лесной городок», ЖК «Квартал Лукино» и ЖК «Алексеевская роща».

Одно из наиболее важных преимуществ жилого комплекса — это наличие собственной инфраструктуры, строительство который запроектировано застройщиком. Для детей здесь предусмотрена школа на 650 учеников и два детских сада, а также современные и яркие детские площадки для игр во дворе. Для того, чтобы сходить в магазин или аптеку, посетить салон красоты или отделение банка не нужно будет далеко идти — достаточно лишь спуститься на первый этаж дома. Все другие необходимые объекты сервиса также будут в шаговой доступности. Для автомобилей предусмотрено три паркинга с удобными выездами и открытые гостевые стоянки.

Жилой комплекс «Театральный парк» имеет удачное месторасположение и хорошую транспортную доступность, в том числе автомобильную. Квартал расположен в микрорайоне Болшево города Королев всего в 20 минутах езды от МКАД по Ярославскому шоссе на автомобиле. Для жителей, использующих общественный транспорт в пешей доступности есть остановка, от которой можно доехать до ближайших станций метро — «Бабушкинская» и «ВДНХ». Есть еще один способ быстро добраться в центр Москвы — от ж/д станции «Валентиновка» следует электричка, которая за 35 минут доезжает до Ярославского вокзала.

  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D
  • от 66 200 a за м?

    Класс жилья Эконом класс
    Тип здания Блок-монолит
    Этажность 3
    Квартир 128 — 4, 5 корп.
    Паркинг Придомовой
    Отделка: Черновая
    Разрешение на строительство Есть
    Договор 214 ФЗ
    Застройщик: Гранель
    Обновлено 11 Июня 2019

    Жилой комплекс «Театральный парк» строится компанией «Гранель» в Королеве Мытищинского района Московской области. Проект реализуется в два этапа, первый из которых представлен корпусами 4 и 5, второй – еще тремя домами, что возводятся по индивидуальному проекту. Здания запроектированы 3 этажа в высоту, плюс последний мансардный. Наружные стены будут выполнены из ячеистых бетонных блоков, а снаружи отделаны керамическим кирпичом по утеплителю Rockwool.

    В новостройке предложены квартиры от одной до трех комнат метражом 43-93 кв. м и высокими потолками потолками 2,7 м (на мансардном уровне высота потолков переменная – от 3 до 4,6 м). Жилье сдается с установленными двухкамерными стеклопакетами, застекленными в алюминиевом профиле балконами и лоджиями, но без межкомнатных перегородок. Для межевания площади будет выстроен ряд блоков (за исключением санузлов, где стены возводятся на всю высоту). Отделка проектом, таким образом, не предусмотрена. Из инженерных коммуникаций, поквартирно проводится вертикальная разводка труб отопления и монтаж радиаторов.

    Несмотря на малоэтажность, дома «Театрального парка» комплектуются лифтами грузоподемностью 630 кг. На первом этаже отведены кладовые для хранения уборочного инвентаря и комнаты для консьержей.

    Территория ЖК площадью более 5 га благоустраивается газонами и цветниками, декоративными фонарями, малыми архитектурными формами. Во дворе будут устроены площадки для занятий физкультурой, детские игровые и места для отдыха. Припарковать автомобиль жители смогут на открытой автостоянке.

    Смотрите так же:  Парк с ивами

    В состав проекта входят также собственные объекты инфраструктуры:

  • медицинский центр;
  • детское дошкольное учреждение;
  • школа;
  • торгово-культурный центр;
  • центр обслуживания населения.
  • Поблизости от застройки работают детский развивающий центр, торговые центры «Луноход», «Виват», «Зодиак», поликлиника. Ближайшие школы находятся на расстоянии километра. В Королеве есть 2 концертных зала, мюзыкл-театр «Браво», исторические музеи и пр. Экологическая ситуация в городе удовлетворительная. Ближайшее предприятие вредной промышленности – бетонный завод, расположено на расстоянии около 2 км от новостройки. От ж/д путей, что проходят в 500 м, комплекс защищен кварталом малоэтажных домов.

    Добраться в Москву можно по Ярославскому шоссе (14 км до МКАД) или железной дорогой (в 1,5 км находится ж/д станция «Валентиновка»).

    Театральный парк валентиновка

    ЖК Театральный парк

    Московская область, Королев г, Спартаковская ул, д.1, к.а

    • 2 квартал, 2021
    • 3 эт.
    • Данная услуга для Вас БЕСПЛАТНАЯ!

      Мы осуществляем для Вас поиск подходящих вариантов, выступая агрегатором предложений от застройщиков.

      Планировки квартир в ЖК «Театральный парк»

      • Однокомнатные
      • Двухкомнатные
      • Трехкомнатные
      • Комнат: 1
      • S общ: 46.4
      • S жил: 23.6
      • S кухн: 11
      • Балкон: 4.2
      • S общ: 43.9
      • S жил: 16.1
      • S кухн: 11.6
      • Санузел: 3.9
      • Балкон: 3.4

    • Комнат: 2
    • S общ: 62.8
    • Санузел: 3.1
    • Балкон: 3.3
    • S общ: 62.2
    • S жил: 31
    • S кухн: 10.5
    • Санузел: 2.1
    • S общ: 82.3
    • S жил: 49.2
    • S кухн: 12.3
    • Санузел: 2
    • Балкон: 4.3
    • Комнат: 3
    • S общ: 81.7
    • S жил: 47.6
    • S кухн: 13.7
    • Санузел: 2.6
    • Балкон: 4.7
    • Еще 77 вариантов квартир:

      Описание и фото ЖК «Театральный парк»

      ЖК «Театральный парк» — это новый проект компании «Гранель», который будет находиться в городе Королеве. В планах застройщика — создание современного малоэтажного жилого комплекса с хорошо развитой внутренней инфраструктурой, в которую войдут организация парковки, благоустроенная детская площадка и т. д.

      ЖК «Театральный парк» займет вполне выгодное расположение на северо-востоке от Москвы. Ярославское шоссе — оптимальный вариант доехать к комплексу на автомобиле. Расстояние составит около тринадцати километров. Удобное местонахождение позволяет воспользоваться маршруткой от ст.м. «ВДНХ» или отправиться электричкой от Ярославского вокзала.

      Основные крупные предприятия занимаются производством космической промышленности, разработкой прогрессивных технологий в этой научной области. Недалеко от города находится довольно обширный национальный парк «Лосиный остров», а в черте Королева благоприятный экологический баланс поддерживают несколько городских парков и скверов.

      Королев является городом с высоким уровнем развития самых разных направлений инфраструктуры. Он является наукоградом и имеет несколько престижных вузов, десятки специализированных школ, несколько детских садов и центров развития. В городе активно развивается культурная сфера — есть концертные залы, музеи, а также спортивное направление, которое представлено наличием стадионов, бассейнов, площадок для занятий двадцатью девятью видами спорта.

      Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами впервые в Раменках! От 7,1 млн р. Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Рядом МГИМО , МГУ. Ипотека 5,5% до 31.07.

      Выберите параметры квартиры

      И получите подходящие планировки с ценами

      1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
      2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

      ЖК «Театральный парк» на карте

      Просто позвоните нам и получите бесплатную консультацию по подбору квартир от наших экспертов по недвижимости

      Мы максимально быстро обрабатываем ваши запросы и предлагаем подходящие варианты

      Мы работаем только с проверенными объектами, которые реализуются по ФЗ-214

      Наш сервис предоставляет услуги абсолютно бесплатно, мы не берем любые залоги или комиссии

      Цены на квартиры в ЖК «Театральный парк»

      Что Вам нужно знать о ЖК «Театральный парк»

      В 2019 году компания Гранель начала строительство своего ЖК «Театральный Парк» в г. Королев, а точнее в его микрорайоне Болшево. Менее чем в километре от него находится другой проект застройщика, сданный в 2019 году – ЖК «Валентиновка Парк» (преемственность поколений тут явно налицо):

      Места, надо признать, здесь шикарные: кругом утопают в зелени дачи да коттеджи, до речки Клязьма и каскада прудов 8-10 минут пешком. Транспортную доступность можно оценить двояко: на автомобиле по реконструированной и расширенной Ярославке до МКАД можно добраться минимум за полчаса.

      А вот поездка до метро Медведково общественным транспортом может стать занятием довольно утомительным:

      ПЛАНЫ И ИХ РЕАЛИЗАЦИЯ

      Всего в ЖК «Театральный Парк» будет построено более 40 жилых корпусов, обеспеченных двумя муниципальными детскими садами и одной школой.

      Ввод корпусов в эксплуатацию начался летом 2019 года:

      Корпус №1 (Бурковский проезд, д.36 к4): 5 секций, 124 квартиры – РВЭ получено 12.07.2019.
      Корпус №2 (Бурковский проезд, д.36 к3): 2 секции, 88 квартир – РВЭ получено 12.07.2019.

      Корпус №3 (Бурковский проезд, д.36 к5): 4 секции, 68 квартир – РВЭ получено 12.07.2019.
      Корпус №4 (Бурковский проезд, д.36 к1): 3 секции, 48 квартир – РВЭ получено 12.07.2019.

      Корпус №5 (Бурковский проезд, д.36 к2): 4 секции, 98 квартир – РВЭ получено 12.07.2019.
      Корпус №6 (Бурковский проезд, д.38 к5): 4 секции, 88 квартир – РВЭ получено 11.07.2019.

      Корпус №7 (Бурковский проезд, д.38 к6): 3 секции, 48 квартир – РВЭ получено 11.07.2019.
      Корпус №8 (Бурковский проезд, д.38 к7): 4 секции, 68 квартир – РВЭ получено 11.07.2019.

      Корпус №9 (Бурковский проезд, д.38 к4): 6 секций, 98 квартир – РВЭ получено 11.07.2019.
      Корпус №10 (Бурковский проезд, д.38 к1): 4 секции, 92 квартиры – РВЭ получено 11.07.2019.

      Корпус №11 (Бурковский проезд, д.38 к2): 4 секции, 92 квартиры – РВЭ получено 11.07.2019.
      Корпус №12 (Бурковский проезд, д.38 к3): 3 секции, 80 квартир – РВЭ получено 11.07.2019.

      Корпус №27 (Бурковский проезд, д.40 к3): 4 секции, 80 квартир – РВЭ получено 23.01.2019.
      Корпус №28 (Бурковский проезд, д.40 к1): 8 секций, 215 квартир – РВЭ получено 23.01.2019.

      Корпус №41 (Бурковский проезд, д.40 к2): 2 секции, 32 квартиры – РВЭ получено 23.01.2019.
      Корпус №31 (Бурковский проезд, д.48 к2): 4 секции, 120 квартир – РВЭ получено 21.02.2019.

      Корпус №32: 6 секций, 134 квартиры – РВЭ получено 19.02.2019.

      Корпус №16: 6 секций, 104 квартиры – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года.
      Корпус №7/18: 8 секций, 124 квартиры – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года.
      Корпус №19: 7 секций, 136 квартир – получение РВЭ ожидается в III квартале 2020 года.
      Корпус №20: 3 секции, 44 квартиры – получение РВЭ ожидается в III квартале 2020 года.
      Корпус №21: 3 секции, 160 квартир – получение РВЭ ожидается в III квартале 2020 года.
      Корпус №13: 5 секций, 88 квартир – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2020 года.
      Корпус №14: 4 секции, 167 квартир – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2020 года.

      Все дома здесь четырехэтажные, строятся они по монолитной бескаркасной технологии, наружные стены делаются из газосиликатных блоков с минеральным утеплителем и облицовываются кирпичом. Неожиданным бонусом оказываются лифты – в каждой секции устанавливается один лифт производства Карачаровского механического завода. Квартиры в большинстве корпусов сдаются без какой-либо отделки с выполненной стяжкой в помещениях санузлов и с двухкамерными стеклопакетами в окнах, как минимум, с двумя открывающимися створками. Исключение составляет корпус №13, в котором квартиры передаются собственникам с отделкой «от застройщика», включающей в себя наличие качественной металлической двери, натяжных потолков, плитки в коридоре и санузле, ламината в комнатах, обоев под покраску и установку сантехники.

      Расположенные на последних этажах мансарды отличаются увеличенной высотой потолков – 4,6 м против 2,8 м.

      Открытие первого отдельно стоящего детского садика на 100 мест ожидается в сентябре 2019 года. В это же время в ЖК «Театральный Парк» должна открыться общеобразовательная школа на 650 учеников.

      В планах компании присутствует строительство пары двухэтажных торговых центров и трех наземных паркингов.

      При выборе квартир на официальном сайте жилого комплекса «Театральный парк» покупатель может испытать некоторые неудобства – зачастую Гранель не демонстрирует «внутренние» метражи предлагаемых к покупке квартир.

      Студии застройщик не выносит в отдельную категорию, что, в принципе, выглядит оправданно – площадь по 30 кв. м при наличии двух окон, теоретически можно и зонировать. В однокомнатных квартирах средней площади всегда будет присутствовать гардеробная комната:

      Даже в самых больших одокомнатных квартирах площадь кухни не превысит 10 метров. В корпусе №21 среди прочих представлены однушки-распашонки:

      Большинство двухкомнатных квартир имеют простые линейные и распашные планировки:

      Для трехкомнатных квартир выбраны несколько вариантов распашных планировочных решений, при которых их площадь все равно не будет выходить за рамки 70 кв. м:

      Весной 2019 года очертания большинства из заявленных в комплексе радостей лишь просматривались в отдаленной перспективе. Помимо планов на детские сады и школы, перечислим все прочее:

      1. На территории школы Гранель построит стадион.
      2. На территории ЖК Застройщик построит физкультурно-оздоровительный комплекс.
      3. На территории микрорайона будет построена дорога, соединяющая Гражданскую улицу и Бурковский проезд.
      4. На территории комплекса Застройщик построит многоуровневые паркинги, приблизительно на 1 100 автомобилей.

      Застройщиком ЖК «Театральный Парк» является сама компания «Гранель», офис продаж расположен рядом со стройплощадкой комплекса, покупать квартиру в строящихся домах предстоит по ДДУ на основании ФЗ-214.

      В договоре оказания услуг будет фигурировать сумма 40 000 рублей. 10 000 рублей из этих денег будут вычтены из стоимости квартиры, 30 000 рублей останутся у застройщика в качестве вознаграждения за сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Окончательный расчет производится через открытие аккредитива в Сбербанке РФ.
      Во введенных в эксплуатацию корпусах квартиры передаются по договору переуступке прав требования.
      «Театральный Парк» аккредитован банками:

      СЪЕМКА С ВОЗДУХА (МАРТ 2019)

      ОБЗОР КОМПЛЕКСА (АВГУСТ 2019)

      СЪЕМКА С ВОЗДУХА (ОКТЯБРЬ 2019)

      Застройщик ГК Гранель это

    • Год основания: 1992
    • Комплексов строится: 8
    • Комплексов сдано: 7
    • Один из крупнейших девелоперов Москвы, чьи интересы распространяются на столичный регион и Подмосковье. Реализуемые сегменты недвижимости — гостиницы и жилые комплексы стандарт- и комфорт-класса с объектами инфраструктуры: школами, детскими садами, паркингами, поликлиниками, спортивными и торговыми центрами. Создаются малоэтажные индивидуальные проекты и типовые высотные дома комплексной застройки. В портфеле несколько объектов-долгостроев других организаций, по которым приняты и исполнены обязательства помочь обманутым дольщикам. Технологии и материалы строительства: панель, монолит, кирпич. Среди финансовых партнеров крупнейшие банки страны: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ.

      Своя квартира
      273 руб/день

      Подземные паркинги на 896 мест

      Три охраняемые многоуровневые парковки

      Школа на 650 учеников

      Собственная школа с современной учебно-технической базой

      2 детских сада на 171 место

      Два дошкольных учреждения со спортивным и актовым залами

      Спортивные и детские площадки

      Зоны отдыха для детей и взрослых, большое футбольное поле и уличные тренажеры

      Школы, гимназии и лицеи

      3 гимназии, 3 лицея и общеобразовательные школы находятся в 10 минутах езды

      Национальный парк открыт круглый год для любителей зимних видов спорта и лесных прогулок

      Рядом с комплексом есть «Бурковский универмаг», в 10-20 минутах — «Перекресток», гипермаркеты «АШАН» и «Глобус»

      «Конный двор Иконостасова»

      В клубе проводят занятия конным спортом и соревнования для детей и взрослых

      рейтинг ЖК
      «Театральный парк»

      Рейтинг составляется на основе 4 постоянных параметров, характеризующих жилой комплекс. Каждый из них оценивается по совокупности соответствующих критериев.
      Цена — в сравнении со среднерыночным уровнем цен на квартиры подобного класса, с учётом наличия/отсутствия отделки.
      Расположение – транспортная доступность, близость развитых населённых пунктов, экологическая обстановка района застройки.
      Инфраструктура – собственная инфраструктура в плане застройки, объём готовой внешней инфраструктуры в окружении.
      Застройщик – длительность присутствия компании на рынке, объёмы строящихся и сданных м2, переносы сроков сдачи, качество возводимого жилья.
      Отзывы – параметр динамический, его уровень зависит от суммарной оценки пользователей.

      О проекте

      ЖК «Театральный парк» расположен в микрорайоне Болшево города Королев Московской области, рядом с Клязьмой и прудом Рыбхоз. Это малоэтажный жилой комплекс в экологически чистом месте, объединяющий в себе загородную размеренность и развитую городскую инфраструктуру. На его территории созданы комфортные условия для семейного проживания: собственные образовательные учреждения, большие открытые и подземные парковки, спортивные и детские площадки. Первые этажи отведены под коммерческие объекты, магазины, салоны красоты, развивающие центры, аптеки, кафе и пекарни.

      Генплан

      ЖК «Театральный парк» в Королеве имеет комфортную плотность застройки — на 27 га в общей сложности построят всего 42 жилых четырехэтажных дома. Уникальный проект задает единый архитектурный стиль. Основным материалом служит кирпич, обладающий отличными теплоизолирующими свойствами, — в квартирах тепло зимой и прохладно летом. Высота потолков на первых трех этажах — 2,8 метра. Четвертый этаж — мансардный с потолками в 4,8 метра, под двухуровневые квартиры. Небольшие декоративные балконы, скрывающие кондиционеры, создают оригинальный экстерьер.

      Расположение

      Жилой комплекс «Театральный парк» расположен в 7 километрах от МКАД и практически граничит с Москвой. На Ярославском шоссе есть три удобные развязки. Трасса широкая, пробки здесь возникают редко. До Москвы можно добраться на скоростном электропоезде «Спутник». Время в пути — 30 минут. Воспользоваться электричкой можно на ж/д станции «Валентиновка», которая находится в 500 метрах от дома. Между станцией «Болшево» и метро «ВДНХ» курсирует автобус 499. Всего в микрорайоне семь автобусных маршрутов.

      Водоемы

      Акваторию Клязьмы оценят любители активного отдыха и рыбалки: здесь водятся сом, щука, окунь. Отличный улов обещают пруд Рыбхоз и небольшие водоемы неподалеку. Жители Королева нечасто посещают эту часть реки, и здесь можно спокойно провести время — установить палатку, устроить пикник с шашлыками на природе. Застройщик ГК «Гранель» для ЖК «Театральный парк» подобрал прекрасное окружение, подходящее для отдыха под открытым небом есть и на территории комплекса. Во дворах достаточно места, чтобы собраться компанией. Пространства хватит всем — и владельцам авто, и семьям с детьми, и собаководам.

      Окружение

      Территория «Театрального парка» относится к самой зеленой части Королева. Комплекс находится далеко от шумных магистралей и окружен частным сектором и лесным массивом. А в 2 километрах начинается «Лосиный Остров». Рядом — старинная деревня Бурково, городское поселение Загорянский, дачный поселок Валентиновка. В 15-20 минутах на машине больше десяти детских садов, много общеобразовательных школ, музыкальная школа «Лира». За железной дорогой — музей-квартира и сквер Марины Цветаевой, чуть подальше — летний детский лагерь и театр «Браво». До центра города — 10-15 минут езды.

      просто позвоните нам

      Мы расскажем вам о самых выгодных акциях и предложениях. Ответим на все интересующие вопросы. Предложим чай с печеньками в офисе продаж.

      Интересное о ЖК “Театральный парк”

      В квартирах ЖК«Театральный парк» в Королевет уже есть новоселы. Корпуса первой очереди сданы в эксплуатацию в 2019 году, а в 2021 году планируется завершение работ. Вместе с жилыми домами завершится строительство школы и детских садов. На придомовой территории активно проводится благоустройство и озеленение. В рамках проекта устанавливают спортивные тренажеры, высаживают кустарники и деревья, организуют детские площадки и парковки, прокладывает новые дороги. Новоселы уже имеют возможность оценить квартальную планировку. Дома образуют большой внутренний двор, тихий и спокойный. В центре дворов — газоны, открытые паркинги, зоны отдыха. Особое внимание уделено спортивной инфраструктуре — здесь есть волейбольные и баскетбольные площадки, футбольное поле, куда смогут прийти все желающие. В эксплуатацию сдаются кварталы, готовые к полноценному проживанию, а строительство новых домов происходит в отдалении.

      Смотрите так же:  Парк импетрова казань карта