Содержание:
Рыбалка в Ленобласти. 8 самых «клёвых» озёр региона
Рыбалка в России является одним из самых популярных видов отдыха, особенно среди представителей сильного пола. С наступлением по-настоящему «рыбацкой» погоды традиционно встаёт вопрос: где клюёт и куда отправиться? Ivbg.ru и KudaGo представляет свой скромный выбор великолепной восьмёрки самых «клёвых» озер Ленинградской области, где можно отвести душу за любимым занятием и поймать достойные трофеи.
Невское озеро
Невское озеро находится в 8 километрах к юго–западу от поселка Кузнечное. Озеро довольно крупное: 3 км в длину и 500 метров в ширину. С северной стороны оно заканчивается большим и глубоким заливом Дальним. Берега везде проходимые, однако в некоторых местах есть скалистые выходы. Озеро окружает богатая лесная растительность: как лиственные, так и хвойные деревья. На удочку в Невском может попасться плотва, окунь, ерш и щука.
Как добраться: можно попробовать добраться на маршрутном автобусе от поселка Кузнечное до поселка Севастьяново, расположенного на берегу озера. Хорошие подъезды к озеру располагаются только с северо–западной стороны, где берег заселен.
Заречное озеро
Озеро Заречное или, как его еще называют, Заречный залив, расположено в 7 километрах к западу от поселка Кузнечное. Длина озера составляет 2,5 километра, а ширина — 250 метров. Берега у озера достаточно высокие. Дно водоема имеет множество скалистых обрывов, глубина может достигать 15 метров, но в среднем глубина озера составляет 4–5 метров. Заречное окружено богатым лиственным лесом, пейзажи вокруг великолепные. Что касается улова, то легко можно поймать леща, плотву, окуня. В озере много и мелкой щуки, но только не весной, так как мало удобных мест для нереста этой рыбы. Летом много красноперки и линя.
Куда добраться: доехать до него, к сожалению, можно только на личном транспортном средстве, и то только от поселка Кузнечное до реки Бегуновка, а далее до самого озера на лодке. Путешествие на лодке займет примерно два с половиной часа. Можно пройти и пешком вдоль берега реки, но шагать придется километров шесть.
Зеркальное озеро
Зеркальное озеро не только славится своей красотой и необъятностью, но и хорошим подводным миром. Озеро большое и глубокое. Его длина составляет 4 км, а ширина 1 км в среднем, глубина доходит до 16 м. На озере есть два острова: Большой и Малый. Местные жители называют из островами Любви и Разлуки. Место, где расположено Зеркальное, считается одним из самых красивых и экологически чистых на Карельсоком перешейке. Вода в озере прозрачная даже на большой глубине — недаром оно называется Зеркальным. Что касается улова, то рыба представлена плотвой, налимом, окунем, ершом и лещом. Но может попасться и судак или щука.
Как добраться: для того чтобы попасть на озеро Зеркальное, нужно ехать по Приморскому шоссе до поселка Зеленая Роща, а затем повернуть направо в сторону железнодорожной станции Яппиля. Лучшие подъезды к озеру с южной стороны. На Зеркальное можно попасть и следующим образом: на электричке до Зеленогорска, а после дизельным поездом до ж/д станции Япииля, а уже оттуда придется пройти километра два пешком.
Полянское озеро
Полянское озеро подойдет идеально тем, кто хочет не только порыбачить, но и хорошо отдохнуть. Это одно из живописнейших озер в Ленинградской области, его покрывают густые камышовые заросли, кувшинки и другая озерная растительность. Тем не менее рыбалка там хороша. Можно поймать окуня, леща, щуку, налима. В местах, где озеро наиболее сильно заросло, хорошо ловится линь, а в западной части озера, где вода граничит с растениями, легко можно поймать и щуку.
Как добраться: можно ехать по Выборгскому шоссе от Зеленогорска до ж/д станции Каннельярви. Можно доехать и на электричке: опять–таки до ж/д станции Каннельярви, а затем на маршрутном автобусе до поселка Поляны.
Пионерское озеро
Пионерское — самое близко расположенное к городу озеро, оно находится всего лишь в 30 километрах южнее Выборга. Это одно из самых длинных озер Ленобласти, оно достигает в длину 13 километров. Вода в нем достаточно прозрачная, и, конечно, в озере можно купаться, хотя озеро полно обильной водной растительности. Что касается рыбалки, то в озере можно поймать плотву, ерша, леща, щуку, зимой хорошо клюет окунь.
Как добраться: на машине, если ехать по Приморскому шоссе в сторону Приморска, а затем свернуть на дорогу поселок Лужки — поселок Рябово. На электричке до озера можно добраться от города Зеленогорск до ж/д станции Куолемоярви, а затем пройти пешком.
Ладожское озеро
В Ладоге обитает свыше 50 видов рыб. Деревни и населенные пункты расположены по всему побережью, частыми посетителями здесь являются заядлые рыбаки. Например, деревня Кобона облюбована любителями зимней рыбалки. Улов ладожского окуня, судака и плотвы в любое время года практически обеспечен.
Как добраться: за уловом щуки и судака отправляйтесь на поезде до станции Петрокрепость. В 3 километрах от нее находится деревня Кошкино: бывалые рыбаки обещают, что отсюда вам не уйти с пустыми руками.
Рощинское озеро
На Рощинском озере есть 8 небольших островов. Берега сильно заросли и ловля предпочтительней с лодки, но с гористого берега можно забросить удочку и спиннинг. Озеро мало посещается рыболовами, поскольку добраться сюда можно только на машине. Подъезды к озеру есть хорошие, вплотную к воде. Но их надо поискать. Здесь водится: окунь, плотва, щука, лещ, налим, карась, линь.
Как добраться: до ж\д станции Отрадное. Дальше – пешком. Проехать удобнее сюда на машине через поселок Торфяное на северном конце Комсомольского озера или через поселок Красноармейское на его же западном берегу.
Глубокое озеро
Озеро Глубокое расположено в центральной части Карельского перешейка. Близ его северного берега проходит Выборгское шоссе. Озеро Глубокое грушевидной формы — сильно суженное в юго-восточной части. Длина 12,5 км, наибольшая ширина 5,7 км. Восточный берег возвышенный, западный — низкий, местами сильно заболоченный. Как бы не парадоксально это звучало, озеро Глубокое сравнительно неглубокое (максимальная глубина 12 м, средняя — 4,7 м). Рыбное население довольно разнообразно: плотва, окунь, ерш, налим, уклея, лещ. Реже встречаются язь, щука, сиг. Самые перспективные участки для ловли — проливы на северо-западе озера, между островами. Из снастей пригодны поплавочная удочка, спиннинг, жерлицы, «дорожка».
Как добраться: добираться до озера лучше с северной стороны — здесь есть удобные подъезды; через посёлок Красносельское до посёлка Стрельцово. Или на электричке до станции Лейпясуо и далее пешком около 7 км лесными дорогами в восточном направлении.
Решение от 5 февраля 2013 г. по делу № А56-63484/2012
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
Именем Российской Федерации
Дело № А56-63484/2012
05 февраля 2013 года
г.Санкт-Петербург
Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2013 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Иваниловой О.Б. ,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Корженко Е.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: Общество с ограниченной ответственностью «Хрустальный Загородный Клуб плюс» (адрес: 197136, Санкт-Петербург, ул. Лахтинская, дом 1/60 лит. А, ОГРН: 1057804337249)
ответчик: Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области (адрес: 188800, Выборг, Советская дом 12, ОГРН: 1054700191391)
о понуждении к заключению договора
— от истца: Пузенков А.В. по доверенности от 02.02.2012
— от ответчика: Андриянова А.А. по доверенности от 27.12.2012
Общество с ограниченной ответственностью «Хрустальный Загородный Клуб плюс» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области (далее – Администрация) заключить с Обществом договор купли-продажи земельного участка, площадью 35 850 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», оз. Глубокое, кадастровый номер 47:01:1519001:38, на условиях проекта договора купли-продажи, направленного истцом ответчику совместно с заявкой-офертой.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Ответчик против иска возражал по мотивам, изложенным в отзыве, ссылается на то, что на момент рассмотрения заявки Общества пункт 2 постановления Правительства Ленинградской области от 11.12.2007 № 310 утратил силу с 01.07.2012, вследствие чего договор купли-продажи земельного участка не может быть заключен по цене равной 2,5 процентам кадастровой стоимости.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.
Общество владеет на праве собственности следующими объектами недвижимости:
— Здание кружка умелые руки площадью 76,9 кв.м., условный номер 47-00-1/2001-104, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, оз. Глубокое, д. б/н, Литер К;
— Белая дача с 3-мя верандами площадью 190,7 кв.м., условный номер 47-00-1/1998-9409, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, Красносельская волость, озеро Глубокое, д. б/н, Литер А;
— Здание прачечной-душевой площадью 146,0 кв.м., условный номер 47-00-1/2001-106, адрес: Ленинградская область. Выборгский район, Красносельская волость, оз. Глубокое, п/л «Хрусталинка», Литер Б;
— Здание склада для белья площадью 45,0 кв.м., условный номер 47-00-1/2001-103, адрес: Ленинградская область. Выборгский район, Красносельская волость, оз. Глубокое, п/л «Хрусталинка», Литер Д;
— Здание клуба площадью 321,1 кв.м., условный номер 47-00-1/2001-99, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», в районе озера Глубокое, пос. Нагорное, д. б/н Литер Ж;
— Столовая-хозблок площадью 220,4 кв.м., условный номер 47-00-1/2001-105, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», в районе озера Глубокое, пос. Нагорное, д. б/н Литер А;
— Дом для приезжих площадью 83,5 кв.м., условный номер 47-00-1/2001-100, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», в районе озера Глубокое, пос. Нагорное, д. б/н Литер Л,Л1,л;
— Спальный корпус площадью 126,7 кв.м., условный номер 47-00-1/2001-107, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, Красносельская волость, оз. Глубокое, д. б/н, Литер 3;
— Спальный корпус площадью 151,5 кв.м., условный номер 47-00-1/2001-101, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, оз. Глубокое, д. б/н, Литер И;
— Изолятор площадью 63,8 кв.м., условный номер 47-00-1/1998-9169, адрес: Ленинградская область, Выборгский район, Красносельская волость, озеро Глубокое, д. б/н, Литер Б (далее – Объекты недвижимости), что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права.
Объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 35 850 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», оз. Глубокое, кадастровый номер 47:01:1519001:38 (далее – Земельный участок). Земельный участок используется на основании договора аренды, заключенного сроком на 49 лет.
Границы Земельного участка, необходимого для эксплуатации вышеуказанных зданий, сформированы в порядке, установленном законом, что подтверждается кадастровым паспортом.
28.06.2012 Общество обратилось в Администрацию с предложением о заключении договора купли-продажи Земельного участка по цене, соответствующей 2,5 процентам от кадастровой стоимости участка, подав при этом пакет необходимых документов, в том числе, документы, предусмотренные приказом Минэкономразвития от 13.09.2011 № 475, и проект договора купли-продажи.
29.06.2012 с аналогичным заявлением был подан пакет документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации (далее – КУМИГ).
24.07.2012 Обществом было получено решение КУМИГ об отказе в предоставлении Земельного участка в собственность за цену в 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка со ссылкой на то, что постановление Правительства Ленинградской области от 11.12.2007 №310 с 01.07.2012 утратило силу.
Ссылаясь на уклонение Администрации от заключения договора купли-продажи Земельного участка, Общество обратилось в суд с настоящим иском.
Оценив доводы сторон и материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 4 ст. Раздел III. Общая часть обязательственного права > Подраздел 2. Общие положения о договоре > Глава 28. Заключение договора > Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке’ target=’_blank’>445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае уклонения стороны, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, от заключения договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
В соответствии с ч. 1 ст. Глава V. Возникновение прав на землю > Статья 36. Утратила силу’ target=’_blank’>36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, иными федеральными законами.
Согласно ч. 6 ст. Глава V. Возникновение прав на землю > Статья 36. Утратила силу’ target=’_blank’>36 ЗК РФ в месячный срок со дня поступления заявления о приобретении земельного участка в собственность или аренду уполномоченный орган государственной власти (местного самоуправления) обязан принять решение о предоставлении земельного участка в собственность или аренду, после чего направить заявителю договор купли-продажи либо договор аренды.
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что Общество является собственником Объектов недвижимости. Соответственно, заключение договора в порядке ст. Глава V. Возникновение прав на землю > Статья 36. Утратила силу’ target=’_blank’>36 ЗК РФ для уполномоченных органов государственной власти (местного самоуправления) является обязательным.
Согласно ст. (ред. от 01.05.2019) > «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» > (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019) > Статья 2′ target=’_blank’>2 п. 1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон), продажа земельных участков коммерческим организациям осуществляется в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости в случае, если находящиеся на земельном участке объекты недвижимости были ранее отчуждены из государственной собственности. Сведения о том, что Объекты недвижимости ранее находились в государственной собственности, подробно приведены в заявлении-оферте с прилагаемыми к ней документами, ответчиком данное обстоятельство не оспаривается.
Таким образом, в установленном законом порядке истец направил ответчику оферту с прилагаемым договором купли-продажи, однако ответчик необоснованно уклонился от заключения договора купли-продажи земельного участка.
Доводы ответчика суд признает несостоятельными, поскольку постановление Правительства Ленинградской области от 11.12.2007 № 310 признано утратившим силу только постановлением Правительства Ленинградской области от 17.12.2012 № 407 «О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 17.09.2012 № 293 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках» и признании утратившими силу постановления Правительства Ленинградской области от 11.12.2007 № 310, …».
В соответствии с Федеральным законом от 12.12.2011 № 427-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» срок льготного выкупа земельных участков, т.е. по цене, соответствующей 2,5 процентам от кадастровой стоимости земельного участка, продлен до 01.07.2012.
Истец подал заявление о приватизации земельного участка на основании ст. Глава V. Возникновение прав на землю > Статья 36. Утратила силу’ target=’_blank’>36 ЗК РФ до 01.07.2012, в связи с чем суд полагает правомерным требование истца о выкупе земельного участка по цене, предусмотренной ст. 2 п. 1 Вводного закона. Суд также принимает во внимание позицию Минэкономразвития РФ, высказанную в письме от 21.12.2011 № ОГ-Д23-2560.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд полагает, что истцом представлены доказательства наличия у него права на приобретение в собственность за плату в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости Земельного участка в порядке, предусмотренном ст. Глава V. Возникновение прав на землю > Статья 36. Утратила силу’ target=’_blank’>36 ЗК РФ.
Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
Представленный истцом проект договора содержит существенные условия сделки купли-продажи.
Возражений по условиям представленного истцом проекта договора купли-продажи ответчиком не представлено.
При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. Раздел I. Общие положения > Глава 9. Судебные расходы > Статья 110. Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле’ target=’_blank’>110 АПК РФ в связи с удовлетворением заявленных истцом требований судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в его пользу с ответчика.
Арбитражный суд решил:
Обязать Администрацию Муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области заключить с ООО «Хрустальный Загородный Клуб плюс» договор купли-продажи земельного участка, площадью 35 850 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», оз. Глубокое, кадастровый номер 47:01:1519001:38, на условиях проекта договора купли-продажи, направленного истцом ответчику совместно с заявкой-офертой, установив цену продажи 174 598,46 руб.
Взыскать с Администрации Муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в пользу ООО «Хрустальный Загородный Клуб плюс» 4 000 руб. расходов по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Глубокое, коттедж у озера на 8 человек
скрыть фотографии объекта
| код объекта | 1565 |
| Район | Выборгский р-н |
| направление | Выборгское |
| вместимость | 8 |
| Спальных мест | 8 |
| удаленность | 89 |
| Будни от | 4 000 руб |
| Новый Год | 0 руб |
| Выходные от | 8 000 руб |
показать удобства и услуги
Глубокое, коттедж у озера на 8 человек
| Удобства | |
| сауна/баня | Да |
| лес | Да |
| озеро | Глубокое |
| камин | Да |
| Подходит для | |
| Вечеринка | Да |
| Семейный отдых | Да |
| Отдых с детьми | Да |
| Проживание, Дни рождения, собраться с друзьями | Да |
| Корпоративные мероприятия | Да |
| Рыбалка | Да |
| Уровень объекта (для правильности результата выбрать одно!) | |
| Экономичный отдых | Да |
| Доступный отдых | Да |
| Вместимость | |
| до 10 человек | Да |
скрыть описание объекта
Коттедж рассчитан для комфортного размещения восьми человек. Расположен он в 89 км от Санкт-Петербурга на берегу озера Глубокое, в Выборгском районе, Ленинградская область.
В стоимость входит русская баня, посуда, постельное белье, простыни для бани, веники.
В коттедже на 1 этаже:
-Гостиная оборудованная кухней со всем необходимым: холодильник,газовая плита,большой деревянный стол,набор посуды.
— Русская баня: быстро нагреваемая дровяная печь АТБ-24 (40 минут), веники (берёза,дуб)
В коттедже на 2 этаже:
— Две спальни (в каждой по две широких двухспальных кровати, телевизор.)
— Участок 50 соток одной стороной примыкает к лесу другой через 700 метров к озеру Глубокое.
— Мангал, коптильня, гамак.
— Прогулки в лесу, рыбалка.
— Веники. Конечно, просто попариться в баньке – это уже наслаждение, но насколько больше ощущается эффект, если пройтись по телу веничком из натурального хвороста! Так вы получите гораздо больше наслаждения от парильни.
Будние дни : сутки — 4 000 руб; 2 суток — 6 000 руб.
Выходные: сутки — 8 000 руб; 2 суток — 10 000 руб.
Земельные участки на берегу озера Глубокое в ДНП «Усадьба Стрельцово»
Внимание! Данный объект снят с продажи!
фото
Территория с участками
Первая линия к озеру Глубокое
Берег озера в 50 метрах от участков
Природоохранная зона : 50 м от участков до озера
Эскизный вариант генплана
Генплан посёлка с указанием номеров и площадей участков
Земельные участки (12 участков) площадью 17-24 сотки в дачном некоммерческом партнёрстве «Усадьба Стрельцово» у посёлка Стрельцово.
Ленинградская область, Выборгский район, Красносельская волость, ДНП «Усадьба Стрельцово» вблизи посёлка Стрельцово.
В 93 км от Санкт-Петербурга по трассе «Скандинавия».
Электричество: 10 кВт на каждый участок. Возле участка — столб с запломбированным счётчиком. Входит в стоимость участка.
Водообеспечение: необходимы скважины на каждом участке или совместные с соседями.
Подъезды к участкам: подъезд к каждому участку.
- Зона отдыха и лодочная станция.
- Каждый участок имеет свой кадастровый паспорт.
СТОИМОСТЬ: из расчёта (150-170-190 тыс. руб.)/сотка — в зависимости от площади и близости к озеру.
РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКОВ СМОТРЕТЬ НА ГЕНПЛАНЕ КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА:
Стоимость участка №1 (площадь 18 соток) — 2.7 млн.руб.
Стоимость участка №2 (площадь 17.87 соток) — 2.6805 млн.руб.
Стоимость участка №3 (площадь 18 соток) — 2.7 млн.руб.
Стоимость участка №4 (площадь 19.75 соток) — 3.3575 млн.руб.
Стоимость участка №5 (площадь 19.75 соток) — 3.7525млн.руб.
Стоимость участка №6 (площадь 21.76 соток) — 4.1344 млн.руб.
Стоимость участка №8 (площадь 21.96 соток) — 4.1724 млн.руб.
Стоимость участка №9 (площадь 24.02 соток) — 3.603 млн.руб.
Стоимость участка №10 (площадь 16.62 соток) — 2.8254 млн.руб.
Стоимость участка №11 (площадь 16.62 соток) — 2.8254млн.руб.
Стоимость участка №12 (площадь 16.62 соток) — 2.8254 млн.руб.
Стоимость участка №13 (площадь 16.62 соток) — 2.8254 млн.руб.
|
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. Дом у озера: Глубокое и ПравдинскоеДобираться на автомобиле до Глубокого и Правдинского озер довольно удобно. От кольцевой нужно ехать либо по трассе Скандинавия, либо по Выборгскому шоссе до пос. Огоньки (там эти две трассы сходятся). Сразу после Огоньков есть поворот направо – в сторону Сначала мы решили отправиться на озеро Глубокое, одно из самых крупных и наиболее живописных в центральной части Карельского перешейка. Берега этого озера почти не освоены человеком. Фактически лишь в северо-западной его части, в пос. Стрельцово, есть удобный подъезд к воде. Пляж тут совсем маленький, причем в выходные он заполнен отдыхающей публикой. Но зато рыбакам и любителям лодочных прогулок озеро дает широчайший простор для «самовыражения». Опытные рыболовы говорят, что в Глубоком в большом количестве водятся плотва, окунь, ерш, налим, уклея, лещ. Можно поймать и щуку, и сига. Даже просто прокатиться с ветерком по широкой глади озера – огромное удовольствие. Владельцы лодок могут доплыть до живописных островов в западной части озера – Овечьего, Светлого и самого крупного – Большого Стерегущего (рыбалка в островных протоках, понятное дело, тоже самая лучшая). Усадьба Стрельцово Проект этот небольшой – всего 13 участков, от 16 до 24 соток. Из них десять располагаются на первой береговой линии, в 100 метрах от озера, а еще три – через дорогу. Участки у воды стоят дороже. Так, за 16,6 сотки девелопер просит 2,8 млн руб. Три участка, расположенные через дорогу, оценены дешевле – 2,4 млн руб. за 18 соток. Хотя здесь, на наш взгляд, иметь дачу даже удобнее. Фактически получается мини-поселок из трех домов.
В настоящее время территория поселка огорожена забором (десять береговых участков имеют свой забор, три оставшихся – свой, отдельный), внутренние дороги асфальтированы, действует пост охраны. Из инженерных коммуникаций имеется электричество, на каждый участок по 10 кВт (входят в стоимость). Имеется возможность подведения газа и центрального водопровода, но впоследствии собственники будут сами решать, нужны им эти удовольствия или нет. Все-таки газ в дачном формате необязателен, да и воду, вероятно, многие предпочтут черпать из скважин. Хотя участки предлагаются без обязательного строительного подряда, покупатели могут заказать в компании КВС возведение коттеджа. Цену, естественно, надо оговаривать индивидуально. Между тем пока в «Усадьбе Стрельцово» не построено ни одного дома. Вероятнее всего, строительные работы начнутся осенью, когда собственники вернутся из отпусков. |
.jpg)
Первомайского. Так мы попадаем на продолжение Выборгского шоссе, минуем пос. Первомайское и едем до пос. Подгорье. А дальше – либо на Красносельское – Стрельцово (так мы попадем на озеро Глубокое), либо – на пос. Правдино (озеро Правдинское).
