Меню

Оранж парк новости

ЖК «Оранж парк»: почти Москва


Перейти в карточку Новостройки

Мой великовозрастный сын был сильно удивлен, когда я сказала, что отправляюсь в Московскую область, город Котельники, посмотреть строящийся ЖК «Оранж парк». А удивлен был тем, что искренне считал, что Котельники – это район Москвы, а уж никак не город в области.

— Мама, ну что ты! Там же метро есть! Так и называется «Котельники».

— А по-твоему, метро есть только в Москве? И жизни за МКАД нет?

— Ну… Ах, да, это же уже за кольцевой, — почесав в затылке, сообразил сынок. — Наверное, скоро эти Котельники станут Москвой.

Когда-то, а именно в 1938 году, нынешние Котельники были рабочим поселком в Ухтомском районе Московской области. В 2004 году стали городом. Наверное, все не только видели, но и ели продукцию компании «Белая Дача» – овощи и салаты. Это в Котельниках производят! А еще город может похвастаться самым большим в Европе торгово-развлекательным центром «МЕГА – Белая Дача», где есть все. Ну почти все – многочисленные магазины, развлекательный центр, рестораны и кафе, детские городки и клуб, многозальный кинотеатр, боулинг, каток и пр.

И детям и взрослым советую посетить специализированную детско-юношескую спортивную школу «Белка», где можно и на любительском, и на профессиональном уровне заниматься конным спортом.

Старинчка посвященная ЖК «Оранж парк» находитмя на официальном сайте ГК ПИК (www.pik.ru/park). Выложены проектные декларации на корпуса 1 и 2. Подробно рассказано об ипотеке от ГК ПИК, есть фотоальбом, интересно подана планировка квартиры и одновременно можно посмотреть предлагаемое дизайнерское решение. Можно выбрать по количеству комнат и по площади, скачать и распечатать планировку понравившейся квартиры, указана стоимость.

Форумы с бойкими обсуждениями. Покупателей настоящих и потенциальных беспокоит экология, небольшое количество школ, стоимость парковочных мест. В целом все хвалят монолитное строительство, уверены в надежности Группы ПИК и довольны близостью к метро. Также бсуждают экологию, стоимость, сроки строительства. Ни на одном из форумов нет ни особо возмущающихся, ни негодующих. По всей видимости, продано не так уж много квартир, дома пока на стадии строительства, поэтому люди приглядываются, изучают информацию, советуются.

А есть еще один Orange Park с населением около 10 тысяч человек, и находится он в США, штате Флорида.

Не знаю, станут Котельники новым московским районом, или нет, но сейчас Новостройка базируется именно в Московской области, городе Котельники, в двух километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе. А посему и не стану описывать, как добраться до него на автомобиле, в предыдущем предложении об этом все сказано.

И общественным транспортом тоже уже понятно, как добраться – вышли из метро «Котельники» (последний вагон из центра) и вот перед вами офис продаж.

Офис продаж работает ежедневно с 9 до 21 часа. На ресепшен посетителей встречает милая девушка и предлагает присесть, попить чаю с печеньем и подождать менеджера.

Но я отправилась разглядывать макет будущего комплекса.

ЖК «Оранж Парк» возводит Группа компаний ПИК – очень известный и крупный девелопер https://www.pik.ru/. Основана она в далеком 1994 году и поначалу занималась продажами чужих квартир и постепенно доросла «до мощного вертикально-интегрированного холдинга, контролирующего все стадии процесса девелопмента – от разработки концепции и строительства до продаж и управления объектами».

Нельзя сказать, что путь к нынешней лидирующей позиции среди российских девелоперов был для компании легким и усыпан розами. Как известно, розы без шипов не бывают (розы без шипов – это пионы). Не буду вдаваться в историю, главное, что сейчас ПИК вполне надежная, опытная и профессиональная компания.

ПИК не только возводит доступное и комфортное жилье, но обеспечивает свои комплексы социальной инфраструктурой, вводит в строй детские сады, школы, магазины, поликлиники, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны и прочие необходимые каждому горожанину объекты для полноценной и комфортной жизни.

У компании есть собственные домостроительные комбинаты (ПИК-Индустрия). С 2007 года акции компании размещаются на Лондонской Фондовой бирже. В 2019 году Группа признана лучшим девелопером жилой недвижимости в России по версии британского журнала Euromoney. В 2019 году Правительство РФ включило компанию в перечень системообразующих организаций России.

World Finance Magazine признало Группу Компаний ПИК лучшим девелопером жилой недвижимости в Европе. РА «Эксперт» присвоило Группе рейтинг кредитоспособности на уровне А+ со стабильным прогнозом.

В 2019 году ГК ПИК вошла в тройку лидеров самых значимых застройщиков России, по данным информационного агентства РБК.

Любопытствующим подскажу, что первое место у группы «Мортон», второе у «Группы ЛСР».

Отдельно упомяну социально значимые мероприятия – помощь обманутым дольщикам других застройщиков. ПИК подбирала выпавшую из недобросовестных рук эстафету проблемной застройки и доводила до ума и сдачи дольщикам их выстраданного и политого горючими слезами жилья. Кроме этого благородного деяния ПИК попечительствует более чем тридцати хосписам в нашей стране.

А знаете, как расшифровывается аббревиатура ПИК? «Первая Ипотечная Компания».

К 2019 году ПИК построило 74 различных объекта (насколько я сумела посчитать) только в Москве! Не обошла вниманием Ростовскую и Калужскую области, города Нижний Новгород, Новороссийск, Ярославль и Пермь.

Президенту ОАО «Группы компаний ПИК» Сергею Гордееву принадлежит 29,9% ее акций, и он является ее основным владельцем.

Возвращаемся в офис продаж. Вместе со мной пришли сразу несколько пар и, не успела я чаю отпить, и открыть оранжевую папку с кучей буклетов, как со второго этажа набежали менеджеры и ловко развели всех по приватным кабинкам.

Позже я посмотрела все-таки, что там богато напихано в папку. Оказалось, что не только рассматриваемый нами Комплекс сватают потенциальным покупателям, но и предлагают жилье в городе Люберцах, Щелково, Химках, Мытищах, в монолитном доме на улице Маршала Захарова и еще в десятке проектах Москвы и Московской области.

Со мной беседовал симпатичный и обаятельный менеджер Константин. На каждом столе сооружен маленький макетик ЖК, очень удобно – наглядная привязка предлагаемых к приобретению квартир.

Как вы сами видите, Комплекс состоит из пяти высотных домов класса комфорт.

Здесь я сделаю небольшое отступление. И дома, и квартиры можно посмотреть только на картинках в буклетах и на сайтах. Стройка активно работает, и никаких посетителей туда не пускают. Но я опытный «засланный казачок» и уже после беседы с менеджером попыталась воочию увидеть, что и как на площадке. И это оказалось не так уж и трудно!

Нужно обойти ряд вагончиков.

Я поначалу думала, что это строительные бытовки рабочих именно ПИКовского комплекса, но специально для таких ворон, как я, повесили большую пояснительную записку.

Я вам перепишу ее шапку: «Многофункциональный комплекс транспортно-пересадочного узла с сопутствующей инфраструктурой по адресу: Московская область, г. Котельники, мкр Опытное поле, вл. 10/1, вл. 10/2».

Так это выглядит от шоссе. На заднем плане краны, эдакими вешками, обозначают стройплощадку ЖК.

Собственно автобусы, ранее отправляющиеся от станции метро «Выхино» по междугородним рейсам на Зарайск, Луховицы, Озёры, Белоомут, Воскресенск, Егорьевск, Шатуру, Рошаль, Малино, Бронницы, Рязань и Коломну, уже «переехали» к метро «Котельники». Запланированы перехватывающий и обслуживающий паркинги, торговый центр.

Паркинг пока пустой. Честно говоря немного смешно и жутковато – все вокруг застраивается или уже плотно застроено, а тут такие просторы Только ветер свистит.

Смотрите так же:  Парк с ивами

Фотография сделана со стороны станции метро «Котельники».

А эта в сторону метро от стройплощадки. Обратите внимание, на той стороне Новорязанского шоссе находится торговый комплекс Грант, но это уже город Люберцы!

И не уверена, но предполагаю, что здесь будет торговый центр, но уже в Котельниках и принадлежащий ТПУ.

Сплошная стройка вокруг! Ну и нельзя не упомянуть еще одну стройку поблизости – ЖК «Белые Росы». Она практически завершена.

Храбро проскакав по тропинке а-ля козья тропка, преодолев пустые парковки, и с деловым лицом проскочив мимо скучающих охранников, я добралась до будущего Комплекса. Ничего застройщик особо не скрывает, ограждение прозрачное.

Застройщиком является ООО «РегионИнвест» (генеральный директор Дайгородов А. Э.), акционер застройщика компания ООО «Танрэй Лимитед» и акционерное общество «Орлеан». Технический заказчик ПАО «Группа компаний ПИК». Строительство началось в конце 2019 года. Окончание запланировано на декабрь 2019 года.

Пять монолитных домов. Два дома – это высотки в 30 этажей, а три спроектированы буквой «П» и имеют переменную этажность в 17 и 30 этажей. В комплексе будет детский сад на 80 мест, несколько игровых и спортивных площадок и подземный гараж-стоянка.

Управляющая компания у ГК ПИК своя, называется «ПИК-Комфрт» и создана в 1999 году. Большой опыт, большой штат сотрудников, не зря «ПИК-Комфорт» занимает четвертое место среди лучших частных управляющих компаний Москвы.

Фото с сайта объекта. Надписи сделаны мной.

Кстати, «Оранж Парк» обязан своему «апельсиновому» названию ярким оранжевым вставкам на фасадах зданий.

Разрешение на строительство выдано Министерством строительного комплекса Московской области 06 ноября 2019 года.

Земельный участок, на котором возводится новостройка находится в собственности у застройщика. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства. Кадастровый номер: 50:22:0000000:105418.

Приобретение недвижимости происходит по договору долевого участия и обеспечивается страхованием между застройщиком и некоммерческой организацией «Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков».

Можно бесплатно забронировать квартиру на 3–4 дня. Если покупатель желает воспользоваться ипотечным кредитованием, то в этом случае предлагается очень удобная схема. После того, как вы выбрали понравившуюся квартиру, то перемещаетесь за другой стол, прямо в офисе, на переговоры с ипотечным консультантом. Он расскажет, какие документы нужно собрать и поможет составить заявление. Как только вы приносите пакет необходимых документов, то консультант сам рассылает вашу заявку во все банки-партнеры. На это время не действует ограничение в 3–4 дня, и ваша квартира находится в бесплатной брони до ответа банков и выбора вами наиболее приемлемых условий кредитования.

Далее нужно внести минимум от 10 до 20% стоимости квартиры (в зависимости от условий банка). Можно, конечно, и больше.

Заключаете ДДУ и он регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Если покупатель решил воспользоваться представительством застройщика в подаче документов в Росреестр, то нужно приготовить 30 тыс. руб. и озаботиться нотариально заверенной доверенностью.

Для более платежеспособных клиентов застройщик предлагает рассрочку на 6 месяцев при единовременной выплате не менее 40% стоимости недвижимости. Первый, второй и третий месяца беспроцентные, в последующие три взимается 2% на остаток задолженности. График платежей составляется индивидуально.

Стоимость покупки все это время фиксированная и никакие удорожания стройматериалов, комплектующих и прочие чудеса, повысить ее не могут.

При стопроцентной оплате рассчитывайте на скидку в 5% (акция) на однокомнатную квартиру и в 2% на другие.

Ипотечный кредит предоставляют десяток банков-партнеров, причем для клиентов ГК ПИК существуют специальные условия: Банк Москвы, ВТБ 24, Абсолют Банк и РоссельхозБанк, Сбербанк, Газпромбанк, Возрождение, Открытие, Агентство ипотечного жилищного кредитования, СвязьБанк и другие https://www.pik.ru/ipoteka/nashi-partnery/moskva. Выбор богатый.

При вводе жилья в эксплуатацию, большинство квартир проданы, так как предложения начинаются уже на стадии котлована. И чем больше «растет» дом, тем большее растут и цены на квартиры. Поэтому давайте посмотрим, сколько денег нужно на приобретение жилья в строящихся корпусах 1 и 2.

Корпус № 1. Башня в 30 этажей. Квартир всего 348.

Однокомнатных (в том числе студий) – 145, площадью от 25 до 46 кв. м. Стоимость студии в 25,04 кв. м начинается от 3,215 млн. руб.

Самая большая однушка в 39,62 кв. м обойдется в 4,38 млн. руб.

Двухкомнатных – 116, площадью от 48 до 70 кв. м.

47,24 кв. м – 4,804 млн. руб.

71,22 кв. м – 6,694 млн. руб.

Трехкомнатных 87 площадью от 64 до 87 кв. м.

64,3 кв. м – 6,242 млн. руб.

87,73 кв. м – 8,974 млн. руб.

Покупателям предлагают индивидуальные кладовки в количестве 28 штук в подземной части площадью от 4 до 12 кв. м и стоимостью от 398,320 тыс. руб.

Подземного паркинга здесь нет.

Корпус № 2 П-образной формы 17 и 30 этажей. Стоимости отдельно по корпусам 1 и 2 нет, поэтому ниже привожу цены на четырехкомнатные квартиры, так как они есть только во 2 корпусе.

Всего 1006 квартир.

Однокомнатных (в том числе студий) – 531, площадью от 26 до 41 кв. м.

Двухкомнатных – 357, площадью от 47 до 72 кв. м.

Трехкомнатных – 89, площадью от 66 до 88 кв. м.

Четырехкомнатных –29, площадью 107 и 109 кв. м.

Квартира в 107,79 кв. м стоит 9,782 млн. руб. 109,1 кв. м – 10,01 млн. руб.

Мест в подземном паркинге манежного типа 172. Стоимость неизвестна.

Кладовок – 194, стоимостью от 134,680 тыс. руб.

Предлагается 19 планировок жилья. Много однокомнатных квартир и мало четырехкомнатных. Квартиры сдаются без внутренней отделки, с установленными стеклопакетами и готовыми коммуникациями. Высота потолков 2,8 м. Тепло- и водосчетчики в наличии. Приятный бонус в виде бесплатного установленного кондиционера в каждой квартире.

Все лифты имеют минусовой этаж, то есть спускаются в паркинг. В подъездах отсутствует крыльцо и пандус, вход находится на уровне земли, что, несомненно, удобно, особенно для мам с колясками и пожилых людей. В подъездах по два действующих входа/выхода – можно выйти и на улицу, и во внутренний двор.

Давайте посмотрим, что почем у ГК ПИК в Московской области на стадии строительства.

Отзывы о ЖК «Оранж парк»

Очень классный каток сделали, увидела на сайте. Вроде бы ничего сверхграндиозного, но жителям наверняка понравилось — молодцы!

Нравится традиция ПИКа во дворах своих ЖК обустраивать свой городок, например, ставить ёлки под Новый год. В паре минутах метро, инфрастуктура норм, рядом МЕГА и Икеа.

А где можно посмотреть фотографии ремонта который предлагает застройщик ??Ну не просто красивые картинки ,а по факту

Скоро уже окончательно въедим, ремонт закончили. Соседи рассказали, что скоро ёлочку поставят в жк. Вроде бы мелочь такая, а как по мне так показатель того, что пику не всё равно на качество жизни жильцов. надеюсь, что и вдальнейшем будут так радовать

Что бы вы тут не говорили, но нахождение метро в 200м от домов ЖК Опарк перекрывает все минусы и учитывая цену квартир при этом факторе — предложение отличное.

Там воняет от Капотни. Не селитесь там. И сдавать не получится. Оттуда побежит любой.

Вы о чём вообще, какой запах, тут уже люди живут в нескольких корпус, никто ни разу не жаловался на это, все в целом довольны, хотя как и везде есть какие-то мелкие недочётф. А квартиры к слову уже сейчас ремонтируют, чтобы потом сдавать, с такой близостью к метро спрос будет, вы -то почему так переживаете?

Смотрите так же:  Себежский парк

У нас трёшка в 3 корпусе с отделкой, уже пришла смс-ка и скоро пойдем осматривать квартиру. Оочень ждём уже въезда в свое жилье, застройщик до срока сдачи точно успеет,а может даже и раньше

Удачно расположение вблизи метро, доступная стоимость квартир. Особенно понравились планировку двушек — рациональное и наиболее оптимальное использование пространства в жильё такого формата. Также из плюсов благоустройство территории и строительство инфраструктуры. Мне ПИК импонирует как застройщик на нашем рынке. Единственное, у него очень большие объёмы, поэтому надеюсь это не скажется на качестве.

Оранж Парк строится с опережением графика на 2-4 месяца, но при сдаче квартир есть много недоделок. Планировки разнообразные, можно выбрать по своему вкусу квартиру и с большой площадью и с маленькой. Квартиры стоят не дорого по современным ценам на рынке, учитывая прежде всего транспортную развязку, метро, которое находится в 5 минутах хотьбы. На метро до Красной площади я доехал за 24 минуты. На сегодняшний день с инфраструктурой огромная проблема, но строится детсад и школа, в 2020 году обещают сдать в эксплуатацию. Поликлиника уже сейчас не справляется с наплывом людей, огромные очереди, а что будет, когда люди заселятся в свои квартиры, можно себе представить, аврал и бардак. Рядом с ЖК есть лес, прудик и кузьминский парк. Лес неухожен, загажен бытовых мусором, как собственно и заросший куста и прудик. В кузьминском парке, возможно, можно половить рыбку и отдохнуть, если разрешат. Да, ходил по лесу и заметил бегающих без намордников огромных собак, возможно бродячих. Санитарные условия, учитывая загаженность леса и пруда отвратительное, не удовлетворительно и т. д. Экология, если минусовать загаженный лес и пруд, обычная для Москвы и московской области, ничего особенного. Не понравилось как работает охрана в сданых домах. Строители, посторонние, бомжи и бродяги могут беспрепятственно заходить в здание и на территорию, на детскую площадку где уже гуляют дети. С безопасностью все плохо. Собственники квартир жалуются на УК Комфорт от ПИК, на завышенные тарифы по т. обслуживанию и охраны, мне сказали что цены на их услуги просто грабительские, а качество отвратительное, в общем попахивает аферизмом. И главная их проблема в том, что они не могут собраться и выразить недоверие УК, не хватает жильцов, кворума, чтобы провести собрание. Этим и пользуется УК, навязываю космические цены и дополнительные услуги сомнительного качества. В общем для меня знакомство с Оранж Парк оставило двоякое впечатление. С одной стороны удобно для активной жизни, а с другой стороны жить в доме, которым управляют аферисты, а вокруг помойки — некомфортно

Сад и школа еще не строятся — у ПИКа какие-то недопонимания с землей и администрацией города.

Кроме того, вот-вот начнется строительство второй очереди — еще несколько жилых домов между корпусами 1, 2, 4 и шоссе. Ранее там обещали построить торговый центр

Из плюсов — только сравнительно низкая стоимость кв. м. Застройщик (ПИК) ведет себя неадекватно: за 5 месяцев не исправили недоделки, в итоге я был вынужден исправлять за свой счет (приезжал к ним в выходной день — сказали, что что-то решить можно только в рабочий). Управляющая компания (ПИК Комфорт в лице Макаренкова В.В.) в нарушение договора несколько месяцев не дает мотивированный ответ на официальные запросы, в разговоре по телефону в нарушение ГК запрещает применять в ремонте решения, не являющиеся перепланировкой, а при их применении угрожает санкциями без разъяснения причин. Также УК приняла в управление здание не надлежащего качества: в офисе УК сразу же посоветовали за мой счет заменить вводные краны, хотя по договору вводные краны входят в зону ответственности УК и менять их самостоятельно без участия УК я не могу (в УК даже показали кран, который сорвало, подчеркнув, что его срывает со стороны собственника квартиры, поэтому в аварийном случае, мне будет сложно доказать мою правоту). В первые 5 месяцев эксплуатации по информации УК по одному из стояков в квартирах выше уже произошла протечка.

«ПИК-Комфорт» разоблачён: обсчитывать клиентов больше не получится

Компания Сергея Гордеева снова оскандалилась: Государственная жилищная инспекция установила факты массового обмана квартироплательщиков ЖК «Оранж парк» в Котельниках. Документально установлено, что управляющая компания «ПИК-Комфорт» завышала плату по статье «за содержание и ремонт» и по статье «отопление».

Олег Горюнов, «Новые Известия»

Мы не ошиблись: УК «ПИК-Комфорт» в ЖК «Оранж парк» действительно обсчитывала своих клиентов. Крупные нарушения финансовой дисциплины длились целый год, однако после статьи «Попробуй только ПИКнуть. Особенности новых домов от известной компании» Государственная жилищная инспекция Московской области (ГЖИ) провела проверку деятельности «ПИК-Комфорт», и установила, что эта управляющая компания завышала плату за предоставленные ею услуги.

Отреагировала на статью и МЧС: проверка систем пожарной безопасности выявила многочисленные факты невыполнения УК «ПИК-Комфорт» действующих норм и правил.

Шесть выявленных нарушений типичны для УК «ПИК-Комфорт», такие же нарушения эта управляющая компания позволила себе и в микрорайоне Солнцево парк и подмосковном Путилково.

Цитируем выводы МЧС России по ЖК «Оранж парк»:

— объект не обеспечен системой пожарной безопасности;

— для объекта защиты не в полном объеме обеспечиваются условия соответствия требованиям пожарной безопасности;

— автоматические системы пожарной безопасности находятся в неработоспособном состоянии;

— не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего пожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами;

— «на объекте защиты допускается размещение мебели, оборудования и других предметов на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения»;

— руководителем организации не обеспечено выполнение на объекте защиты требований, предусмотренных статьей 12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Последняя замысловатая формулировка расшифровывается так: сотрудники УК «ПИК-Комфорт» курили на своих рабочих местах во время проверки МЧС России.

Несмотря на всё это, в предписании говорится о том, что устранить все нарушения управляющая компания должна до 30 августа — другими словами еще целых 5 месяцев жители двух 30-этажных жилых домов будут оставаться в заложниках у Его Величества Случая.

Государственная жилищная инспекция провела свою проверку деятельности ООО «ПИК-Комфорт», и пришла к заключению, что многочисленные жалобы жильцов трех домов по Сосновой улице в Котельниках абсолютно обоснованы:

«ПИК-Комфорт», пойманный за руку на обсчёте своих клиентов, начал возвращать деньги собственникам жилья, и, МОЖЕТ БЫТЬ, исправит систему пожарной безопасности к. 30 августа, но эту историю никак нельзя назвать историей со счастливым концом, так считает один из инициаторов выведения на чистую воду ООО «ПИК-комфорт» Константин Порываев:

«На встрече с руководителем ГЖИ мы просили господина Вадима Викторовича Сокова применить власть — ведь по Закону, Государственная жилищная инспекция имеет право за многочисленные нарушения лишать управляющие компании лицензии. Однако, Соков заявил, что дело это хлопотное, и предложил нам самим разобраться с «ПИК-Комфортом»: провести общее собрание, и переизбрать управляющую компанию. При этом Соков прекрасно знает, что такая задача, практически, не выполнима в силу того, что собрать около тысячи собственников жилья в одном месте и в одно время — невозможно».

Аудиозапись этой встречи имеется в распоряжении НИ.

Примечательно, что ГЖИ «обвинительное» заключение в отношении ООО «ПИК-Комфорт», подписанное 10 апреля 2019 года, вышло ровно спустя месяц после выдачи жильцам «Оранж парка» «положительного» заключения в отношении той же самой управляющей компании, подписанное 11 марта 2019 года.

Смотрите так же:  Как позвать персонажа в парк

Жилой комплекс Orange Park — один из лучших ЖК в Крюковщине

Тихое утро, мягкий любимый диван, море солнечного света в комнате и невероятный вид из окна… Давно мечтаете о собственном жилье, но так и не нашли идеального места? Всего в 5 км от столицы, в Крюковщине вырос новый комплекс, призванный стать райским уголком для тихой и счастливой жизни украинцев.

Несколько причин приобрести квартиру в ЖК Orange Park

Доступная цена. Стоимость жилья доступная для многих покупателей. Застройщик предлагает выгодные условия рассрочки до двух лет с первым взносом всего лишь в 30%.

Современные технологии. Использование новых разработок ученых при создании комплекса позволило значительно улучшить его прочность и продлить срок эксплуатации. ЖК имеет высокие показатели энергоэффективности и звукоизоляции. В доме отсутствуют технические этажи и подвалы.

Большой выбор планировок. Вы можете выбрать квартиры от 36 до 106 м.кв. На выбор покупателей представлены одно-, двух-, трехкомнатные, двухуровневые апартаменты и квартиры с двориком.

Удобная транспортная развязка. Комплекс расположен в 5 км от Киева в селе Крюковщина. До ближайшего метро Теремки можно добраться за 7 минут. Кроме того, застройщик запустил еще один транспортный маршрут в столицу – автобусы отправляются прямо от ЖК.

Высококлассное обслуживание ЖК. Комплекс имеет собственную службу эксплуатации. Территория находится под круглосуточной охраной.

Лучшая инфраструктура пригорода. В комплексе планируется открытие детского сада для маленьких жильцов. Кроме того, будет открыто несколько магазинов, аптек, спорт-клубов. Также в ЖК предусмотрено отдельное место для паркинга.

Невероятная природа рядом с домом. ЖК расположен в экологически чистой зоне Киевщины – рядом с лесом и озером. Подчеркнуть красоту местности застройщик решил, обустроив во дворах дома небольшой парк с зонами отдыха, спорта и детских развлечений.

Купить квартиру в ЖК Крюковщины правильное решение!

В каком ЖК купить жилье под Киевом и какие критерии важны при выборе? Стоит разобраться. Пожелания к будущей квартире у всех индивидуальны. Однако есть необходимые для каждого человека условия, соблюдение которых является залогом комфортного проживания в этой квартире в дальнейшем. Например, такие:

  • Хорошая локация. Удобное расположение дома возле транспортной развязки или в живописном месте позволит избежать множества проблем. Также местоположение недалеко от Киева поможет за короткий промежуток времени добраться до столицы.
  • Площадь квартиры под Киевом. Общий размер жилого пространства даст понимание того, насколько комфортно вам впоследствии будет проживать в квартире. Если планируете расширение семьи, стоит учесть этот фактор при подборе площади.
  • Проведенные коммуникации. Этот пункт, казалось бы, является безоговорочным и обязательным, однако неудобно подведенные коммуникации могут стать реальной проблемой для оформления интерьера.
  • Количество комнат. Этот вопрос индивидуален и зависит от проживающих, их предпочтений и количества. В целом, для комфортного проживания человеку хватает одной комнаты, но приятнее, когда их больше.

Покупка недвижимости под Киевом – очень серьезный вопрос, требующий внимания и серьезного подхода. Тогда результат оправдает ожидания. Всем вышеперечисленным критериям соответствует ЖК «Оранж Парк» в Киево-Святошинском районе, потому предлагаем вам обратить на него внимание.

ЖК «Оранж Парк»: особенности домов комплекса в Крюковщине

Главным преимуществом данной постройки является то, что она возведена с мыслью о жильцах. Потому стены домов крепкие, планировки квартир удобные, дорога до столицы быстрая, место живописное, инфраструктура развитая. Только такой подход позволяет клиентам купить квартиру под Киевом от застройщика – и наслаждаться отличным выбором долгие годы. Чтобы ознакомиться с планировками доступных к покупке квартир, задать вопросы или увидеть ход строительства, используйте сайт ЖК «Оранж Парк».

Дом – это место, куда мы приходим в любом настроении, после самых ярких и тяжелых дней. Поэтому важно сейчас сделать правильный выбор жилья под Киевом, чтобы действительно чувствовать себя дома в вашей новой квартире.

В городе Котельники Московской области отравились 26 человек, один из них скончался до приезда скорой помощи. Причины произошедшего пока неизвестны.

«В результате происшествия в Котельниках пострадали 26 человек, из них 23 были госпитализированы с жалобами на плохое самочувствие в Люберецкую районную больницу N1, в Раменское инфекционное отделение, а также в Люберецкую районную больницу N2. Двое пострадавших от госпитализации отказались, один скончался до приезда скорой помощи», — цитирует ТАСС пресс-службу министра здравоохранения Подмосковья Дмитрия Маркова 21 августа.

По словам министра, на месте было задействовано семь бригад скорой помощи и две бригады Центра медицины катастроф.

РИА «Новости» со ссылкой на источник в экстренных службах сообщает, что рабочие новостройки по адресу улица Сосновая, дом 2, корпус 4 отравились еще 18 августа и обратились к врачам после безуспешного самолечения.

По словам собеседника агентства, одному из строителей 88 лет. Все пострадавшие — граждане Узбекистана. Предварительный диагноз — гастроэнтерит. Все госпитализированные находятся в удовлетворительном состоянии.

В пресс-службе подмосковного Главгосстройнадзора РИА «Новости» рассказали, что отравившиеся строители возводили ЖК «Оранж парк».

В пресс-службе администрации городского округа Котельники сообщили, что рабочие трудились в турецкой компании и могли отравиться привозной едой.

«Отравившиеся 25 рабочих строительного городка в Котельниках питались привозной едой на станции метро «Молодежная», где проводили ремонт. Фирма — турецкая, пища привозная, питались также они на станции. Вечером в понедельник им стало плохо, в 12 часов [ночи] они стали вызывать скорую», — цитирует ТАСС пресс-службу администрации.

Позднее в пресс-службе уточнили, что рабочие не ремонтировали станцию метро, а строили жилой комплекс. «Никаких ремонтных работ на метрополитене не велось. Они добирались через станцию Молодежная на строительство жилого комплекса на Рублевском шоссе, они там работали», — рассказали в пресс-службе.

Там также подтвердили, что скончавшийся мужчина чувствовал себя плохо с 18 августа. «Сначала не вызывал скорую. Это две разные темы, но они совпали по времени. В понедельник 25 рабочих поехали на станцию [метро] работать, а он остался в городке», — пояснили в пресс-службе.

Работодателем отравившихся является компания BOES Construction. «Есть данные, что рабочие отравились в субботу во время отдельного празднования, когда они употребляли в пищу свои продукты. Они пожаловались на плохое самочувствие, не вышли на работу, но не просили их госпитализировать. Когда состояние ухудшилось, мы принудительно немедленно госпитализировали всех пострадавших», — пояснил ТАСС сотрудник BOES Construction.

Агентство также добавляет, что среди пострадавших граждане не только Узбекистана, но и Таджикистана.

От редакции: Вот таково реальное положение рабочих в Путинской России — советского народа, который съехался отовсюду, где уничтожены колхозы, заводы. Кто даёт им тут, в столице сырьевой империи, работу? Турки — пионеры освоения этого рынка труда, компания «Энка» построила офис «МосЭнка-плаза» на Самотёчной плоащди в самом начале 90-х. Бужуй экономит на всём, включая качество пищи — обращается с рабочими как со скотиной, а на медицинскую помощь тратится только в самом крайнем случае. Да и сам пролетариат привык не требовать линшего от господ работодателей — не то вообще с работы выгонят. Больничных листов тут не бывает — суют в зубы чёрный нал и выставляют со стройки, позли куда хочешь подыхать или лечиться. И всему это «рабочему сброду», причём и местного происхождения (какая разница? эксплуататор не знает ни границ ни национальностей того, кого эксплуатирует) — теперь ещё повысят пенсионный возраст. «Картина маслом» просто — вот что такое историческая победа капитализма в её развёрнуто-временном исполнении.